アパートローン・公的金融機関

アパート物件を購入するための融資だけでなく
賃貸経営を継続していく上での資金調達は重要なポイントです。
民間金融機関だけでなく公的な融資も是非、活用すべきです。
政策金融公庫の融資には無担保・無保証人の
融資制度もありますので利用できそうな制度融資は
いつもチェックしておきましょう。

政策金融公庫などの公的融資の特徴として
融資審査において民間金融機関では担保物件の価値や
年収による評価が大きいことに比較して「事業性」の評価を
大きく判断基準にしていることです。
一般の民間金融機関からの融資が困難である
零細中小企業や個人事業主にとっては大きなメリットと言えます。

●政策金融公庫を利用するメリット

･民間金融機関よりも金利が安い
･固定金利での融資が可能
･担保価値よりも事業性重視
･保証人は必要だが、場合によっては担保不要でもＯＫ
　保証人のハードルも銀行より低いようです
･融資を受ける際の諸経費が民間金融機関よりも安い

政策公庫から融資を受ける手続きの手順

１．借入申込
　
　政策公金融庫のＨＰからフォームに必要事項を記入して郵送も可能
　初めての場合は一度窓口に出向いて詳しく説明を受けることを
　お勧めします。
　私は女性企業家向けの融資なども利用したことがあります。
　融資を受けたい相談者にとって最も有利なアドバイスをしてくれると思います。

２．ヒアリング

　申込みをすると、担当者とのヒアリングの日時が決まります。
　事業計画書や必要書類を持参して事業の説明をします。

４．審査の通過

　必要書類を提出して審査が通過すると指定口座に振り込みがあります。

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